LägeskartaHela Detaljplanen
Bakgrund
Planarbetet har initierats av markägaren som vill utreda möjligheten att tillskapa ett antal nya tomter för bostadshus på platsen.
Huvuddrag
Planområdet ligger i nordvästra delen av bostadsområdet Andra Sidan i Fagersta och omfattar ca 1 hektar mark. Den huvudsakliga användningen i detaljplanen är bostäder i form av en- eller tvåbostadshus.
Markägande
Fastigheten inom planområdet är i privat ägo.
GenomförandebyggnationGenomförandetid
Genomförandetiden är 10 år från den dag planen vinner laga kraft. Efter genomförandetidens slut fortsätter planen att gälla tills den ersätts, ändras eller upphävs. Under genomförandetiden gäller vissa rättigheter och skyldigheter kopplade till planens innehåll, bl.a. är fastighetsägare garanterade att få utnyttja den byggrätt som detaljplanen medger.
Allmän plats
Huvudmannaskap
Kommunen är huvudman för allmän plats. Med kommunalt huvudmannaskap följer bestämmelser i PBL om marklösen, upplåtelseskyldighet, gatukostnader m.m. Därför klargörs detta trots att det i denna plan inte finns någon allmän plats.
Kvartersmark
Planen medger bostäder i form av en- och tvåbostadshus med 8,0 meter i tillåten nockhöjd för huvudbyggnader och 4,0 m i tillåten nockhöjd för komplementbyggnader. Fastigheter ska vara minst 1200 m² stora och bebyggelse får ha en total byggnadsarea som högst motsvarar 20 % av fastighetens area.
Befintligt
I området finns idag ett enbostadshus med tillhörande tomtmark. Resterande mark är till stor del gräsbevuxen öppen mark och mindre delar direkt öster om befintlig bostadstomt och i sydöstra delen av området består av blandad, yngre, vegetation, främst lövträd. I den sydöstra delens vegetation finns även ett visst inslag av något äldre lövträd.
Ärendeinformation
Planhandlingar
Plankarta med bestämmelser
Planbeskrivning (detta dokument)
Samrådsredogörelse
Dessutom finns följande handlingar i ärendet:
Grundkarta
Fastighetsförteckning
Program för Andra Sidan, godkänt 2013-09-03
PM Risker och buller
Övrigt
Medverkande tjänstemän
Vid upprättandet av planbeskrivningen har även Lisa Ekberg, kommunens Naturvårdshandläggare, och Karlo Khoshed, Projektledare VA på Norra Västmanlands Kommunalteknikförbund (NVK), medverkat inom respektive expertområde.